(document mis à jour le 24 Novembre 2009)
1 - Comment Achat-de-Pharmacie.com fonctionne-t-il ?
- Chaque semaine, plusieurs pharmaciens mettent leur pharmacie en vente sur Achat-de-pharmacie.com.
- Chaque mois, entre 900 et 1000 pharmaciens cherchent une pharmacie à vendre sur Achat-de-pharmacie.com
- Les acheteurs demandent à être mis en relation avec les pharmacies qui les intéressent. Cela leur permet de communiquer de manière anonyme et directe, avec les titulaires. De plus ils ont accès à une fiche descriptive complète.
- Une fois l'intérêt validé, les pharmaciens se rencontrent pour visiter la pharmacie. A ce stade, certains nous demandent d'intervenir comme un cabinet classique pour sécuriser l'opération.
- Ceux qui souhaitent faire sécuriser leur opération par Achat-de-Pharmacie.com ne paieront que 2,5% du Prix de vente HT.
- Ceux qui sont autonomes gèrent la suite de la relation seuls, la mise en relation ne leur aura coûté que 50 euro TTC auquel on ajoute un forfait de 5.000 euro HT à payer au moment de la réalisation de la prise de possession de la pharmacie ( contre 50.000 euro pour une pharmacie achetée 1.000.000 euro)
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2 - Pourquoi le rayon de recherche des pharmacies en vente est-il limité à 30 Km ?
- Un rayon de 30 Km représente une surface de recherche supérieure à 2.700 Km2. Soit une surface supérieure au département des Yvelines.
- Comme vous pouvez faire plusieurs recherches avec des centres différents, avec seulement deux recherches, vous pouvez couvrir une surface supérieure à celle des Landes qui est le plus grand département Français.
- Pour les personnes qui recherchent une pharmacie dans une zone assez précise cela est donc largement suffisant.
3 - Payer 50 euro à chaque mise en relation alors que cela peut ne pas aboutir, c'est cher !
Pour chercher une pharmacie en vente, il existent actuellement trois moyens souvent menés de front :
- Chercher vous même en utilisant votre réseau et en démarchant : c'est long et pas toujours efficace car les vendeurs n'ont pas toujours envie de se faire démarcher en direct. De plus les informations dont vous disposez sont partielles et vous permettent rarement de vous faire une idée de la pharmacie.
- Passer par une agence traditionnelle qui vous demandera en moyenne 5% du prix de vente, soit 60.000 euro HT pour une pharmacie vendue 1.200.000 euro.
- Passer par Achat-de-pharmacie.com qui est le premier cabinet à proposer une mise en relation directe et anonyme pour 50 euro. Il vous faudrait entrer en relation avec 300 pharmacies pour dépenser l'équivalent de ce qui est demandé par un cabinet "traditionnel". Lorsque vous avez trouvé votre future pharmacie, vous pouvez soit gérer la suite vous même, soit nous confier la négociation et la gestion de votre affaire, auquel cas, nous vous remboursons jusqu'à 500 euros de mises en relation demandées sur le site.
A vous de voir où est votre intérêt...
4 - Quelles sont les pharmacies en vente sur Achat-de-pharmacie.com ?
Première certitude, les pharmaciens qui sont sur Achat-de-pharmacie.com sont vraiment vendeurs.
Ensuite, de multiples motivations peuvent les animer :
- Ils utilisent le site comme complément/concurrent par rapport aux moyens traditionnels.
- Ils ont leurs propres contact chez des juristes et des comptables qui leurs permettent de se passer des services des cabinets de transaction traditionnels.
- Ils savent que les honoraires d'agence payés par l'acquéreur réduisent le nombre de personnes qui peuvent s'intéresser à leur officine et donc que les vendeurs sont également pénalisés par de tels frais.
- Ils considèrent qu'à apport équivalent, les frais d'agence élevés diminuent les chances de réussite de l'opération qu'ils mèneront et donc, qu'ils risquent d'être pénalisés par ces frais.
5 - Je suis acquéreur, puis-je me faire assister en cas de besoin ?
- A votre demande, ou à celle du vendeur, nous intervenons comme un cabinet de transaction classique.
La seule différence porte sur nos tarifs qui sont volontairement limités à 2,5% du Prix de vente HT.
- Vous réalisez ainsi 50 % d'économie par rapport aux 5% traditionnels. Cette économie pourra être utilement employée pour financer votre Besoin en Fond de Roulement, et augmentera les chances de trouver un financement.
6 - Je ne trouve pas de pharmacie qui m'intéresse, que faire ?
Enregistrez votre recherche et rendez la "active".
Ainsi, un e-mail vous sera envoyé lorsqu'une pharmacie correspondant à vos critères de recherche sera mise en vente.
(document mis à jour le 24 Novembre 2009)
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